ABOUT US
קבוצת ארז- כרמון אחזקות בע"מ
החלה את פעילותה בתחום ייזום הנדל"ן בשנת 2016.
הבעלים מר רן ארז החל את פעילותו בתחום לראשונה בתור קבלן בנייה בשנת 1990 והחל לעסוק בייזום ובנייה של פרוייקטי נדלן כבר בשנת 1997.
מר מתניה כרמון החל את דרכו בתחום הנדלן בשנת 1996 בתור מתכנן ערים,
כשפרש בשנת 2001 החל להשקיע וליזום פרוייקטים בתחום הנדלן.
בשנת 2016 חברו השניים יחד והקימו את קבוצת ארז- כרמון אחזקות בע"מ.
הקבוצה עוסקת בייזום פרוייקטי נדל"ן ובתחום התחדשות עירונית ומחזיקה קבוצת חברות פרוייקט עבור כל פרויקט בנפרד תחת השם
"רם התחדשות עירונית".
רן ארז
שותף בכיר, בעלים. משמש כקבלן וכיזם למעלה מ-25 שנה בתחומי יזום, ניהול וביצוע פרויקטים בנדל"ן. מתמחה בפרויקטים יזמיים בתחום , ההתחדשות העירונית, פינוי בינוי ושינוי ייעודי קרקע, תוך השלמת מעגל יזמי ועסקי מלא כולל ביצוע והתאמת פתרונות פיננסיים מתקדמים. לאורך שנות פעילותו השלים בהצלחה מסירת עשרות פרויקטים במאות יחידות דיור למגורים ומסחר.
מתניה כרמון
שותף בכיר, בעלים. בוגר תואר שני בתכנון ערים מהמכון ללימודים עירוניים יזם, ואזוריים של האונ' העברית. שותף ומנהל בתחומי הנדל"ן והבנייה במגזר הציבורי העסקי למעלה מ-20 שנה. משמש כדירקטור ומנהל פרויקטים למס' חברות יזמיות מובילות. בעל ניסיון וידע יחודי בחוק התכנון והבניה ותקנות הרישוי בארץ.
our people
טל בוארון- סמנכ"לית שיווק
בן זימבריס- סמנכ"ל פיתוח
רו"ח אושרת טוויטי- סמנכ"לית כספים
עו"ד יניב גלבוע- יועץ משפטי
Our vision
אנו ברם התחדשות מדמיינים נופים עירוניים תוססים ומשגשגים
המשמשים את הלב הפועם של קהילות בר קיימא.
המשימה שלנו היא להקים פרוייקטים בעלי חשיבות תכנונית
תוך ביצוע מוקפד ברמת גימור גבוהה מאד,
הפרוייקטים שלנו מטרתם להפוך למוקדים דינמיים
של חדשנות, תרבות וקישוריות,
לטפח תחושת שייכות וגאווה בקרב תושבים ומבקרים כאחד.
אנו שואפים לבנות קונצנזוס,
לטפח אמון וליצור פתרונות המשקפים את הצרכים
והשאיפות המגוונות של כלל לקוחותינו.
ABOUT US
קבוצת ארז- כרמון אחזקות בע"מ
החלה את פעילותה בתחום ייזום הנדל"ן בשנת 2016.
הבעלים מר רן ארז החל את פעילותו בתחום לראשונה בתור קבלן בנייה בשנת 1990 והחל לעסוק בייזום ובנייה של פרוייקטי נדלן כבר בשנת 1997.
מר מתניה כרמון החל את דרכו בתחום הנדלן בשנת 1996 בתור מתכנן ערים,
כשפרש בשנת 2001 החל להשקיע וליזום פרוייקטים בתחום הנדלן.
בשנת 2016 חברו השניים יחד והקימו את קבוצת ארז- כרמון אחזקות בע"מ.
הקבוצה עוסקת בייזום פרוייקטי נדל"ן ובתחום התחדשות עירונית ומחזיקה קבוצת חברות פרוייקט עבור כל פרויקט בנפרד תחת השם
"רם התחדשות עירונית".
Our projects
עמק רפאים, ירושלים (פרויקט דגל):
בלב המושבה הגרמנית בירושלים, בשכונה עם הערכים ההיסטוריים הכי חשובים בירושלים, במקום בו הטמפלרים הקימו את המושבה שלהם, ברחוב השיקי והרועש עמק רפאים, פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי ואטרקטיבי בבניין ישן עם בעיות תשתית חמורות, הפרויקט הביא עימו מתן שקט לדיירים בהתמודדות עם הרשויות הרלוונטיות וועדות התכנון, פתרונות חכמים לבעיות חניה, עיצוב עכשווי ומודרני, מפרט טכני ברמה הגבוהה ביותר וגם תוספת של 15 יח"ד למגורים. (תמ"א 38/1)
פרויקט יוקרה איכותי בשכונת מבשרת, ייזום וביצוע. רכישת יחידה קיימת והריסתה לטובת בניין בוטיק של 9 יחידות דיור בלבד.
רמת דניה, ירושלים: פרויקט של כ- 90 יח"ד בארבעה בניינים. פרויקט המשלב בין טבע ואורבניות, סטנדרט בנייה גבוה ביותר
בלוקיישן יוקרתי בירושלים, בין מלון וולדורף אסטוריה למלון המלך דוד, פרויקט של כ- 88 יחידות דיור ו-12 חנויות, תכנית פינוי בינוי וקומבינציה, שכולה איכות, יוקרה ונוף ירושלמי מרהיב שאין שני לו.
Projects under construction
COMING SOON
Let's be in touch
?Why us
תקשורת שקופה ואמינות
כל דאגה או שאילתה תטופל מיד על ידי הצוות המסור שלנו. בכל הנוגע לתחום ההתחדשות העירונית, חברת ההתחדשות היא הממונה על התוצאה, אמינותינו מול הלקוחות שלנו מהרגע הראשון היא ערך עליון שלא נתפשר עליו.
ניהול פרויקטים מקיף
הצוות המנוסה שלנו יטפל בכל היבטי הפרויקט, מתכנון ראשוני, הנדסי ופיננסי, ועד לסיום סופי ויבטיח עבורך תהליך חלק וללא טרחה עם צוות שילווה אותך באופן האישי והמקצועי ביותר.
איכות מעולה
אנו גאים במתן עבודות בנייה ושיפוץ מהשורה הראשונה. אנשי המקצוע המיומנים שלנו מקפידים על תקני איכות מחמירים כדי להבטיח שהתוצאה הסופית תעלה מעבר לכל הציפיות שלך.
עמידה בזמנים
אנו מתחייבים לספק פרויקטים בלוח הזמנים מבלי להתפשר על האיכות. מנהלי הפרויקטים היעילים שלנו מאפשרים לנו לעמוד בלוחות זמנים תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ביותר של ביצוע.
Questions and Answers
מהי התחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא תהליך מחולל צמיחה והתפתחות בעיר, ניצול יעיל של הקרקעות ושיפור חזותי ניכר, שמטרתו להחיות את הרקמה העירונית הוותיקה לצד החדשה תוך שיפור תנאי המגורים, השבחת המרחב הציבורי והחברתי ושדרוג העיר ותפקודה בצורה מאסיבית, בין היתר גם בתחום התעסוקה. ההתחדשות העירונית מתבצעת בתוך אזורים בנויים, המשמשים בעיקר למגורים, לתעסוקה ולמסחר, ונועדה לחזק מבנים שהוצא עבורם היתר בנייה לפני 1980, לחדש את התשתיות ולהוסיף פתרונות מיגון. התחדשות עירונית הינה חיונית לכל עיר ותיקה, היא כלי נהדר המסייע לספק חלק משמעותי מהביקוש באיזורים עירוניים צפופים ומציעה פתרון דיור אלגנטי ומודרני, בעלי הנכסים יקבלו דירה חדשה עם מרפסת, מעלית, חניה יהיה ברשותם נכס חדש גדול ומוגן יותר, כל אלו מקפיצים את ערכו בכמה מאות אלפי שקלים וכך כולם מרוויחים בעוד שהיזם מצדו הופך לבעלים של מספר דירות או זכויות באופן שמכסה את עלויות הבנייה המקיפות ויצמיח לו רווח בעת מכירתן.
רגע אז מה זה פינוי בינוי?
פינוי בינוי הוא תהליך במסגרת התחדשות עירונית שבו הורסים בדרך כלל שטח גדול יותר, בניינים ישנים או מתחם קיים, מפנים את הדיירים למשכן חלופי ובמקומם בונים בניינים חדשים ומחוזקים לפי תקני בנייה מחמירים ועדכניים יותר, לרוב גבוהים יותר ועם יותר דירות מהבניינים שנהרסו. זהו תהליך שלמען האמת מחולל את השינוי הגדול ביותר מבחינת שיפור רמת החיים בדמות שטחי חנייה, בניין מודרני, תשתיות חדשות ובפרויקטים מסוימים אף שטחים ציבוריים חדשים.
מה זה תמ"א 38?
תמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית) היא תוכנית ממשלתית שנועדה ליצור תמריץ בקרב יזמים ובקרב בעלי הדירות בבניינים הזקוקים לביסוס מן הצד השני, מטרתה לחזק בניינים ישנים בכדי להיערך למצבי חירום העלולים לסכן מבנה ישן יחסית, לעבות ולחזק תשתיות, ולהוסיף פתרון מיגון. תמ"א 38 מתבצעת לרוב תוך שימור המבנה הקיים או בהריסה ובנייה מחודשת של בניין בודד. בנוסף זהו הליך המאפשר לבעלי דירות להשביח את ערך הנכס שלהם ולשפר את חזותו באופן משמעותי ללא כל עלות.
מה ההבדל בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2
תמ"א 38/1 – מדובר בתכנית חיזוק ועיבוי תוך התבססות על מבנה קיים, בעלי הדירות יקבלו דירות מחוזקות, משופצות ובעלות פתרון מיגון שיעמדו בתקן כנגד רעידת אדמה
תמ"א 38/2 – מדובר בתכנית הכוללת הריסה ובניה מחדש בכפוף לרשויות התכנון הרלוונטיות, הורסים מן היסוד מבנה קיים, ומקימים בניין חדש לגמרי בתוספת של מספר קומות, עם תשתיות חדשות לגמרי.
Leave details
!and we will get back to you
כל הזכויות שמורות ל- ״RM DEVELOPMENT״ האתר נבנה ועוצב ע״י Lin Digital
